网站地图 - 帮助中心
城市: 全国北京天津河北山西湖北贵州辽宁吉林广西陕西海南甘肃重庆河南广东四川江西浙江上海山东安徽江苏 更多
您的当前位置:主页 > 辅导资料 > 知识点 > 正文

2019注册会计师考试税法第八章第七节

时间:2019-08-16

   第七节 税收优惠

  一、建造普通标准住宅的税收优惠

  纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。如果超过20%的,应就其全部增值额按规定计税。

  注释:20%是起征点,19.99%都不纳税,21%应就其全部增值额按规定计税。

  二、国家征用收回的房地产的税收优惠

  因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照有关规定免征土地增值税。

  三、个人转让房地产的税收优惠(2008-11-1有变化)

  个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,土地增值税减免税优惠如下:

  (1)居住满5年或5年以上的,免征;

  (2)居住满3年未满5年的,减半征税;

  (3)居住未满3年的,按规定计征土地增值税。

  【例题·多选题】下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。

  A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税

  B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

  C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

  D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税

  [答疑编号346080303]

  『正确答案』BD

 

Copyright © 2012-2019 注册会计师网(www.xyw53.com)版权所有

技术支持:学一网 鄂ICP备18003572号

Top