网站地图 - 帮助中心
城市: 全国北京天津河北山西湖北贵州辽宁吉林广西陕西海南甘肃重庆河南广东四川江西浙江上海山东安徽江苏 更多
您的当前位置:主页 > 辅导资料 > 知识点 > 正文

2019注册会计师考试税法第九章第二节(3)

时间:2019-08-16

   六、征收管理

  (一)纳税义务发生时间

  1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。

  4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

  5.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税(2005考单选)。

  7.纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月末。

  【例题1·单选题】某人民团体A、B两栋办公楼,A占地3000平方米,B占地1000平方米。2009年3月30日至12月31日该团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元,该团体2009年应缴纳城镇土地使用税( )。

  A.3750元

  B.11250元

  C.12500元

  D.15000元

  [答疑编号346090205]

  『正确答案』B

  『答案解析』人民团体自用的A楼免征城镇土地使用税,但出租的B楼属于经营使用,不享受免税政策,应从交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。B楼城镇土地使用税=1000×15÷12×9=11250(元)

  【例题2·多选题】(2009)下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有( )。

  A.纳税人新征用的耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  B.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

  C.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

  D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

  [答疑编号346090206]

  『正确答案』BD

  『答案解析』本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税,因此选项A不正确;新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税,因此选项C不正确。

  本节重点内容:

  1.计税依据的确定,应纳税额的计算。

  2.税收优惠政策。

  3.纳税义务发生时间

 

Copyright © 2012-2019 注册会计师网(www.xyw53.com)版权所有

技术支持:学一网 鄂ICP备18003572号

Top